Komfortowy dom w Wymysłowie na działce 37.5a!

Z przyjemnością prezentujemy przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 167,5 m², położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Wymysłów,

Nieruchomość znajduje się na dużej, ustawnej działce o powierzchni 37,5 a , co daje wiele możliwości aranżacyjnych zarówno pod kątem ogrodu, rekreacji, jak i ewentualnej rozbudowy.

Co oferujemy? To wolnostojący dom o powierzchni aż 233m², usytuowany na dużej, płaskiej działce o powierzchni 37 arów zagospodarowanej, pełnej zieleni, gotowej do relaksu i spędzania czasu z rodziną.

Dom został wybudowany w 2005 roku.
Rozkład parteru: funkcjonalność, przestrzeń i komfort życia
Parter domu został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i harmonijnym połączeniu funkcjonalnych stref. Znajdują się tu:
Ganek (10 m²) przestronny, osłonięty przedsionek zapewniający ochronę przed warunkami atmosferycznymi oraz komfortowe wejście do domu.
Hol/Przedsionek (11,5 m²) eleganckie i przestronne wejście, stanowiące centralny punkt komunikacyjny na parterze.
Kuchnia z jadalnią (17 m²) w pełni wyposażona i zmodernizowana w 2021 roku: nowe blaty, sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, okap) oraz stylowa strefa jadalna. Przestrzeń idealna dla miłośników gotowania i wspólnych posiłków.
Łazienka (5,3 m²) z ogrzewaniem podłogowym (CO), wykończona z dbałością o komfort i estetykę.
Biblioteka (20,3 m²) wyjątkowe pomieszczenie do pracy lub relaksu, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Może pełnić także funkcję gabinetu lub dodatkowego pokoju dziennego.
Salon (17,4 m²) przytulna przestrzeń wypoczynkowa, idealna do spędzania czasu z rodziną lub gośćmi.
Spiżarnia (6,2 m²) praktyczne pomieszczenie do przechowywania produktów i wyposażenia kuchennego.
Klatka schodowa (6 m²) z eleganckimi schodami zabiegowymi, prowadzącymi na wyższą kondygnację.
Garaż (20,9 m²) jednostanowiskowy, z bezpośrednim dostępem do części mieszkalnej.
Kotłownia (6,5 m²) funkcjonalnie zorganizowana przestrzeń techniczna.
Taras wejściowy zadaszony (11 m²) drewniana konstrukcja z dachem z blachy trapezowej, stanowiąca stylowe wejście do domu.
Taras ogrodowy zadaszony (16 m²) idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu niezależnie od pogody, z konstrukcją drewnianą i dachem z blachy trapezowej.
Taras ogrodowy otwarty (21 m²) słoneczna przestrzeń wypoczynkowa z bezpośrednim dostępem do ogrodu idealna na letnie spotkania i rodzinne grille.
Piętro: prywatna strefa domowników przestrzeń komfortu i spokoju
Piętro domu stanowi zaciszną i dobrze zaprojektowaną przestrzeń mieszkalną, idealną zarówno do wypoczynku, jak i pracy. W skład tej kondygnacji wchodzą:
Korytarz z kącikiem czytelniczym (11,3 m²) jasna i przytulna przestrzeń łącząca pomieszczenia piętra, z potencjałem na stworzenie antresoli, co może dodatkowo wzbogacić aranżację domu.
Pokój gościnny (13 m²) przytulne i funkcjonalne wnętrze, zmodernizowane w 2021 roku, idealne na noclegi dla gości lub jako dodatkowy pokój dziecięcy.
Sypialnia główna (19,7 m²) przestronna i dobrze doświetlona, z bezpośrednim dostępem do prywatnej garderoby (6,2 m²), co zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania.
Łazienka (4,8 m²) całościowo odnowiona w 2021 roku, wyposażona w elektryczne ogrzewanie podłogowe. Starannie dobrane materiały i nowoczesne rozwiązania techniczne zapewniają pełną wygodę.
Gabinet (18,5 m²) zmodernizowany w 2021 roku, z oknami dachowymi zapewniającymi doskonałe doświetlenie. Idealne miejsce do pracy zdalnej, nauki lub realizacji pasji.
Klatka schodowa (6,3 m²) spójnie łączy kondygnacje domu, wkomponowana harmonijnie w całą architekturę wnętrza.
Balkon sypialniany (3,3 m²) kameralne wyjście na świeże powietrze, idealne na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Budynek gospodarczy: funkcjonalne uzupełnienie przestrzeni ogrodowej
Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 9 m², który stanowi praktyczne zaplecze do przechowywania narzędzi ogrodowych, sprzętu sezonowego czy rowerów. Solidna konstrukcja i wygodny dostęp z ogrodu czynią go idealnym uzupełnieniem dla osób ceniących porządek i organizację wokół domu.

Poddasze: dodatkowa przestrzeń z potencjałem aranżacyjnym
Dom oferuje również poddasze o powierzchni całkowitej 34 m² (powierzchnia użytkowa 8,6 m²), stanowiące dodatkowe miejsce do indywidualnego zagospodarowania.
To przestrzeń z dużym potencjałem można ją zaadaptować na pokój hobby, domową siłownię, schowek lub dodatkowy pokój rekreacyjny. Skosy dodają wnętrzu przytulnego charakteru, a odpowiednie doświetlenie umożliwia wygodne użytkowanie.

Lokalizacja i otoczenie: Wymysłów to miejscowość o wyjątkowym klimacie cisza, przestrzeń, zieleń i komfort życia, a przy tym:
Cicha i spokojna okolica idealna dla rodziny lub osób ceniących sobie prywatność
Duża działka z potencjałem
Bliskość Miechowa oraz dobry dojazd do Krakowa
Możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb

Szukasz domu dla rodziny, miejsca do pracy zdalnej lub przestrzeni, gdzie złapiesz balans między pracą a spokojem natury?
To miejsce ma wszystko przestrzeń, jakość i lokalizację.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Patryk Kozikowski
Doradca ds. nieruchomości

 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )