|
Szanowni Państwo .

WYMYSŁÓW - OSIEDLE JANA PAWŁA II ( BUDYNEK F )

Oferuję na sprzedaż 1/2 ENERGOOSZCZĘDNEGO BLIŹNIAKA zaprojektowanego przez renomowane biuro projektów ARCHON . Projekt oznaczony jako „ W KLEMATISACH 12B wersja TERMO” w stanie PODWYŻSZONYM DEVELOPERSKIM!

BEZ PROWIZJI DLA NASZEJ KANCELARII!

Dom o powierzchni użytkowej - 134,90m2 ; składa się z 5 pokoi, na działce 455 m2 ;

Budynek usytuowany Wymysłowie , Gmina Bobrowniki, Powiat Będzin w eleganckiej i kameralnej grupie 8 energooszczędnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Lokalizacja na pewno zachwyci wszystkich, którzy cenią spokój i ciszę.Bliska odległość od centrum aglomeracji Śląska (18 km od centrum Katowic ) zapewni poczucie komfortu i umożliwi szybki powrót do domu.

W domu wykonane zostały:

- fundamenty wraz z izolacją termiczną i przeciwwilgociową.

- przewody kanalizacyjne oraz doprowadzające powietrze do kominka.

- wypełnienie fundamentów mieszanką żwirowo-piaskową, wylewka (beton B15).

- ściany nośne - pustak ceramiczny WIENERBERGER (24cm).

- strop nad parterem, żelbetowy.

- więźba dachowa drewniana impregnowana.

- pokrycie dachu - dachówka firmy Brass (grafitowa), folia paro-przepuszczalna.

- orynnowanie ocynk.

- pion kominowy spalinowo-wentylacyjny, murowany, nad dachem - cegła klinkierowa, pełna.

- ścianki działowe parteru oraz poddasza użytkowego - 11,5 cm.

- schody na poddasze użytkowe - betonowe, lane.

- okna połaciowe FAKRO - 1szt.

- przyłącze gazowe - do budynku

- przyłącze wody - do budynku

- przyłącze kanalizacji - do budynku,

- przyłącze energetyczne 230/400V - do budynku.

- ogrodzenie zewnętrzne z deski.

- wstępna niwelacja terenu.

- podjazd i taras utwardzony i wyłożony kostką brukową,

Charakterystyka okolicy

Cisza, spokój (pod ogrodzenie podchodzą sarny), czyste powietrze, „agro-wczasy” przez cały rok.

Sąsiedztwo:

Nowe domy jednorodzinne, ok.200m do placu zabaw z boiskiem do siatkówki plażowej kilka minut spacerem do ogromnego lasu, kilkanaście minut spacerkiem do jeziora KOZŁOWA GÓRA, ok. 20 minut jazdy rowerem do jeziora w Rogoźniku. Idealna okolica na wycieczki piesze lub rowerowe.

Ze względu na bliskie sąsiedztwo zbiornika wody pitnej, jakakolwiek działalność przemysłowa jest wykluczona.

Na terenie Wymysłowa nie są prowadzone prace wydobywcze -nie ma szkód górniczych.

Osiedle znajduje się z dala od głównych dróg przelotowych i tranzytowych.

Komunikacja:

Dworzec autobusowy w Piekarach Śląskich (Osiedle Wieczorka): 4 km, czas dojazdu samochodem 4 minuty,

Markety: Biedronka, Supeco, Netto, Aldi, Lidl, Intermarche : 2-5 km, 4-5 minut,

Kryty basen: 5km, 5 minut,

Stadnina koni, restauracja Dworek Donnersmarck: 2,5 km, 3 minuty,

Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice w Pyrzowicach 13 km - 16 minut,

A1 węzeł Piekary: 8,5 km, 11 minut

Bytom-centrum CH AGORA: 10 km, 18 minut

Chorzów Rynek: 18km, 25 minut

Katowice SILESIA CITY CENTER 18 km - 27 minut,

CENA 456 000 PLN (Do ceny należy doliczyć 15 tys. zł za udział 1/8 w drodze wewnętrznej tj 80m2, oraz jej utwardzenie kostką brukową wraz z krawężnikami i drenażem odwadniającym, wykonanym niezwłocznie po zakończeniu ciężkich prac budowlanych)

Cena zawiera stan podwyższony deweloperski, który obejmuje:

- okna PCV 3 szybowe, dwustronny kolor - orzech.

- rolety zewnętrzne.

- parapety zewnętrzne z blachy szwedzkiej powlekanej.

- drzwi zewnętrzne jednodzielne - WIŚNIOWSKI lub podobne.

- brama garażowa WIŚNIOWSKI , segmentowa, podnoszona ręcznie (bez napędu).

- instalacja elektryczna, wewnętrzna, zakończona puszką (bez gniazdek, wyłączników itp).

- instalacja alarmowa,
- instalacja centralnego odkurzacza,
- instalacja wodno-kanalizacyjna (bez "białego montażu").

- instalacja gazowa, wewnętrzna.

- tynki wewnętrzne, gipsowe - KNAUF DIAMENTOWY.

- termoizolacja podłóg parteru i poddasza użytkowego.

- wylewka cementowa na gładko (pod płytki panele itp.).

- instalacja centralnego ogrzewania (bez pieca i grzejników) , w salonie ogrzewanie podłogowe,

- podłoga z płyt OSB na poddaszu nieużytkowym.

- izolacja i ocieplenie konstrukcji dachu - wełna, folia poro-przepuszczalna.

- wykończenie poddasza użytkowego płytami kartonowo-gipsowymi.

- montaż schodów strychowych (na poddasze nieużytkowe).

- podbitka dachowa PCV kolor - orzech.

- ocieplenie zewnętrzne - styropian 20 cm, tynk akrylowy, systemowy.

- PŁACI JĄ SPRZEDAJĄCY!

KUPUJĄCY NIE PŁACI 2 % PODATKU PCC

Dla domów w zabudowie bliźniaczej możliwa dopłata z Rządowego Programu MDM!

Więcej informacji udzielam pod numerem telefonu

Oferuje pełną obsługę w zakresie czynności związanych z zakupem mieszkania, w pomocy w uzyskaniu kredytu.

Zapraszam na stronę

(Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.)

POLECAM ZAKUP - RÓWNIEŻ JAKO MIESZKANIEC TEGO OSIEDLA.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Woda: tak - miejska |
Kanalizacja: miejska |
Ilość pokoi: 5 |

:KONTAKT DO AGENTA |
Ryszard Michalak |

:DANE BIURA |
ELSTER ESTATES Z. SROCZYŃSKI |
K. Miarki 16 |
41-902 Bytom |

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my