|
Szanowni Państwo .
WYMYSŁÓW - OSIEDLE JANA PAWŁA II ( BUDYNEK B)
Oferuję na sprzedaż 1/2 ENERGOOSZCZĘDNEGO BLIŹNIAKA zaprojektowanego przez renomowane biuro projektów ARCHON . Projekt oznaczony jako „ W KLEMATISACH 12B wersja TERMO” w stanie PODWYŻSZONYM DEVELOPERSKIM!
BEZ PROWIZJI DLA NASZEJ KANCELARII!
Dom o powierzchni użytkowej - 134,92m2 ; składa się z 5 pokoi, na działce 410 m2 ;
Budynek usytuowany Wymysłowie , Gmina Bobrowniki, Powiat Będzin w eleganckiej i kameralnej grupie 8 energooszczędnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Lokalizacja na pewno zachwyci wszystkich, którzy cenią spokój i ciszę.Bliska odległość od centrum aglomeracji Śląska (18 km od centrum Katowic ) zapewni poczucie komfortu i umożliwi szybki powrót do domu.
W domu wykonane zostały:
- fundamenty wraz z izolacją termiczną i przeciwwilgociową.
- przewody kanalizacyjne oraz doprowadzające powietrze do kominka.
- wypełnienie fundamentów mieszanką żwirowo-piaskową, wylewka (beton B15).
- ściany nośne - pustak ceramiczny WIENERBERGER (24cm).
- strop nad parterem, żelbetowy.
- więźba dachowa drewniana impregnowana.
- pokrycie dachu - dachówka firmy Brass (grafitowa), folia paro-przepuszczalna.
- orynnowanie ocynk.
- pion kominowy spalinowo-wentylacyjny, murowany, nad dachem - cegła klinkierowa, pełna.
- ścianki działowe parteru oraz poddasza użytkowego - 11,5 cm.
- schody na poddasze użytkowe - betonowe, lane.
- okna połaciowe FAKRO - 1szt.
- przyłącze gazowe - do budynku
- przyłącze wody - do budynku
- przyłącze kanalizacji - do budynku,
- przyłącze energetyczne 230/400V - do budynku.
- ogrodzenie zewnętrzne z deski.
- wstępna niwelacja terenu.
- podjazd i taras utwardzony i wyłożony kostką brukową,
Charakterystyka okolicy
Cisza, spokój (pod ogrodzenie podchodzą sarny), czyste powietrze, „agro-wczasy” przez cały rok.
Sąsiedztwo:
Nowe domy jednorodzinne, ok.200m do placu zabaw z boiskiem do siatkówki plażowej kilka minut spacerem do ogromnego lasu, kilkanaście minut spacerkiem do jeziora KOZŁOWA GÓRA, ok. 20 minut jazdy rowerem do jeziora w Rogoźniku. Idealna okolica na wycieczki piesze lub rowerowe.
Ze względu na bliskie sąsiedztwo zbiornika wody pitnej, jakakolwiek działalność przemysłowa jest wykluczona.
Na terenie Wymysłowa nie są prowadzone prace wydobywcze -nie ma szkód górniczych.
Osiedle znajduje się z dala od głównych dróg przelotowych i tranzytowych.
Komunikacja:
Dworzec autobusowy w Piekarach Śląskich (Osiedle Wieczorka): 4 km, czas dojazdu samochodem 4 minuty,
Markety: Biedronka, Supeco, Netto, Aldi, Lidl, Intermarche : 2-5 km, 4-5 minut,
Kryty basen: 5km, 5 minut,
Stadnina koni, restauracja Dworek Donnersmarck: 2,5 km, 3 minuty,
Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice w Pyrzowicach 13 km - 16 minut,
A1 węzeł Piekary: 8,5 km, 11 minut
Bytom-centrum CH AGORA: 10 km, 18 minut
Chorzów Rynek: 18km, 25 minut
Katowice SILESIA CITY CENTER 18 km - 27 minut,
CENA 451 000 PLN (Do ceny należy doliczyć 15 tys. zł za udział 1/8 w drodze wewnętrznej tj 80m2, oraz jej utwardzenie kostką brukową wraz z krawężnikami i drenażem odwadniającym, wykonanym niezwłocznie po zakończeniu ciężkich prac budowlanych)
Cena zawiera stan podwyższony deweloperski, który obejmuje:
- okna PCV 3 szybowe, dwustronny kolor - orzech.
- rolety zewnętrzne.
- parapety zewnętrzne z blachy szwedzkiej powlekanej.
- drzwi zewnętrzne jednodzielne - WIŚNIOWSKI lub podobne.
- brama garażowa WIŚNIOWSKI , segmentowa, podnoszona ręcznie (bez napędu).
- instalacja elektryczna, wewnętrzna, zakończona puszką (bez gniazdek, wyłączników itp).
- instalacja alarmowa,
- instalacja centralnego odkurzacza,
- instalacja wodno-kanalizacyjna (bez "białego montażu").
- instalacja gazowa, wewnętrzna.
- tynki wewnętrzne, gipsowe - KNAUF DIAMENTOWY.
- termoizolacja podłóg parteru i poddasza użytkowego.
- wylewka cementowa na gładko (pod płytki panele itp.).
- instalacja centralnego ogrzewania (bez pieca i grzejników) , w salonie ogrzewanie podłogowe,
- podłoga z płyt OSB na poddaszu nieużytkowym.
- izolacja i ocieplenie konstrukcji dachu - wełna, folia poro-przepuszczalna.
- wykończenie poddasza użytkowego płytami kartonowo-gipsowymi.
- montaż schodów strychowych (na poddasze nieużytkowe).
- podbitka dachowa PCV kolor - orzech.
- ocieplenie zewnętrzne - styropian 20 cm, tynk akrylowy, systemowy.
- PŁACI JĄ SPRZEDAJĄCY!
KUPUJĄCY NIE PŁACI 2 % PODATKU PCC
Dla domów w zabudowie bliźniaczej możliwa dopłata z Rządowego Programu MDM!
Więcej informacji udzielam pod numerem telefonu
Oferuje pełną obsługę w zakresie czynności związanych z zakupem mieszkania, w pomocy w uzyskaniu kredytu.
Zapraszam na stronę
(Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.)
POLECAM ZAKUP - RÓWNIEŻ JAKO MIESZKANIEC TEGO OSIEDLA.
:DODATKOWE INFORMACJE |
Ilość pokoi: 5 |
:KONTAKT DO AGENTA |
Ryszard Michalak |
:DANE BIURA |
ELSTER ESTATES Z. SROCZYŃSKI |
K. Miarki 16 |
41-902 Bytom |
|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my